Andalucía
Financiación para empresas en Málaga
Financiación con garantía inmobiliaria para empresas, sociedades y promotores. Desde 25.000 €.
CONTEXTO LOCAL
Tu operación en Málaga.
Una promoción, una reforma para explotación o una compra con fecha cerrada plantean necesidades distintas en Málaga. Separamos el dinero necesario para adquirir el activo del que exige terminarlo y ponerlo en uso.
A TENER EN CUENTA
Distingue venta prevista, alquiler o refinanciación como salida y aporta las evidencias disponibles para cada una.
SOLUCIONES
Tres formas de plantearlo.
El destino del dinero y la fuente de devolución ayudan a elegir la estructura. Estas son algunas opciones para estudiar tu proyecto en Málaga.
1
Préstamo promotor privado
Estructura la financiación de tu promoción según la fase del proyecto: suelo, arranque, obra en curso o viviendas terminadas.
2
Préstamo puente
Cubre un desfase temporal hasta una venta, un cobro documentado o una financiación definitiva, con una salida definida desde el inicio.
3
Financiación de sociedades patrimoniales
Financia nuevas inversiones o libera liquidez sobre los inmuebles de tu sociedad patrimonial.
CASOS Y PROYECTOS
Operaciones en la provincia de Málaga
BORRADORMálaga · Promoción inmobiliaria
Préstamo promotorPlazo · 24 meses
Una sociedad promotora necesitaba financiación para un proyecto inmobiliario en Málaga. El préstamo se estructuró a 24 meses, con devolución del capital al final. Según el documento de origen, la operación se atendió durante el plazo y se canceló a vencimiento.
- Financiación
- 695.000 €
- Valor de la garantía
- 1.759.496 €
- LTV de la operación
- 39,5 %
- Garantía
- Por completar
- Salida
- Devolución a vencimiento; origen de fondos pendiente
- Ubicación
- Málaga
EJEMPLOS
Escenarios de financiación en Málaga
FICTICIOAzahar · Málaga
Préstamo promotorFICTICIO
35 días hasta la firma · escenario simulado
Ejemplo ficticio de financiación del tramo final de una promoción de ocho viviendas. Se relacionan las disposiciones con el avance de obra y la devolución con la venta y entrega de las unidades terminadas.
- Financiación
- 950.000 €
- Valor de la garantía
- 2.200.000 €
- LTV de la operación
- 43,2 %
- Garantía
- Promoción residencial en curso
- Salida
- Venta y entrega de las viviendas
- Ubicación
- Málaga
Superficie / capacidad: 8 viviendas · 960 m²
Ver caso completo Explorar esta financiaciónCÓMO EMPEZAR
Lo que necesitamos para estudiarlo.
1
Cuánto necesitas
Separa compra, obra, gastos y liquidez para explicar el importe neto que necesita el proyecto.
2
Qué inmueble aportas
Indica ubicación exacta, tipo de activo, titularidad, ocupación y valor aproximado.
3
Cómo se devuelve
Explica si el pago sale de actividad, rentas, una venta o financiación posterior y en qué fecha.
4
Cómo contactar contigo
Déjanos un email o teléfono. Puedes empezar sin adjuntar documentos.
Si ya tienes tasación, nota simple o un presupuesto del proyecto, pueden agilizar el análisis. Si no, un valor aproximado nos permite empezar.
Dudas comunes.
¿Atendéis operaciones en Málaga?
Sí. Puedes presentar tu operación en Málaga mediante el formulario y la coordinamos a distancia. La tasación y los pasos que requieran intervención presencial se organizan según cada expediente. Esta página no identifica una oficina local.
¿La garantía tiene que estar en Málaga?
No tiene por qué coincidir con el domicilio de la empresa. Indica el municipio exacto del activo y quién es su propietario. Su admisibilidad depende del inmueble y del financiador.
¿Qué coste y plazo puede tener mi operación?
No fijamos tipos, plazos ni porcentajes por ciudad. Se estudian según el activo, las cargas, el importe y la devolución. No hay comisión de estudio; los honorarios de intermediación se detallan por escrito y se devengan si se firma.
Fotografía y licencia
Kiban · CC BY-SA 3.0 · Imagen redimensionada y recortada en pantalla.
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