Ebro · Zaragoza
Ejemplo ficticio de una empresa que utiliza su nave para financiar maquinaria. Se plantea una solución transitoria que permite organizar la inversión mientras se prepara una financiación bancaria de mayor plazo.
Ejemplo ficticio. Los importes, plazos y evolución son simulados. No es una operación realizada por CIMBRA ni una oferta de financiación.
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DATOS
Las cifras del ejemplo.
- Financiación
- 420.000 €
- Valor de la garantía
- 1.050.000 €
- LTV
- 40,0 %
- Plazo
- 18 meses
- Garantía
- Nave industrial en propiedad
- Ubicación
- Zaragoza
- Perfil
- Sociedad industrial
- Finalidad
- Compra de maquinaria y capacidad productiva
- Superficie / capacidad
- 1.450 m²
- Días hasta la firma
- 28
- Salida
- Ingresos operativos y financiación bancaria a largo plazo
- Estado
- Amortizada
LTV = financiación / valor de la garantía. Los días, cuando constan, se cuentan desde el expediente completo.
ESCENARIO SIMULADO
El punto de partida
Un nuevo equipo permitiría ampliar capacidad, pero el desembolso debe realizarse antes de completar la negociación bancaria. La sociedad ya dispone de una nave que sirve como garantía dentro de este supuesto.
La estructura
La financiación simulada es de 420.000 € frente a un valor de garantía de 1.050.000 €, con un LTV del 40 % y 18 meses de plazo. Se relacionan los desembolsos con los pedidos de maquinaria y la puesta en funcionamiento.
La evolución
Se supone una formalización en 28 días desde el expediente completo. La instalación se desarrolla durante el primer trimestre y una financiación bancaria posterior cancela el préstamo en el mes doce. El calendario es íntegramente ficticio.
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