Andalucía
Financiación para empresas en Marbella
Financiación con garantía inmobiliaria para empresas, sociedades y promotores. Desde 25.000 €.
CONTEXTO LOCAL
Tu operación en Marbella.
Si necesitas completar una compra, rehabilitar una vivienda para venta o avanzar una promoción en Marbella, el calendario de comercialización es decisivo. El precio esperado de venta debe distinguirse del valor de garantía.
A TENER EN CUENTA
Aporta el estado de obra y comercialización; una previsión de venta no equivale a un contrato de compraventa.
SOLUCIONES
Tres formas de plantearlo.
El destino del dinero y la fuente de devolución ayudan a elegir la estructura. Estas son algunas opciones para estudiar tu proyecto en Marbella.
1
Préstamo promotor privado
Estructura la financiación de tu promoción según la fase del proyecto: suelo, arranque, obra en curso o viviendas terminadas.
2
Préstamo puente
Cubre un desfase temporal hasta una venta, un cobro documentado o una financiación definitiva, con una salida definida desde el inicio.
3
Préstamo con garantía inmobiliaria
Obtén liquidez para tu empresa con un inmueble como garantía, sin plantear su venta como primer paso.
CASOS Y PROYECTOS
Operaciones en la provincia de Málaga
BORRADORMálaga · Promoción inmobiliaria
Préstamo promotorPlazo · 24 meses
Una sociedad promotora necesitaba financiación para un proyecto inmobiliario en Málaga. El préstamo se estructuró a 24 meses, con devolución del capital al final. Según el documento de origen, la operación se atendió durante el plazo y se canceló a vencimiento.
- Financiación
- 695.000 €
- Valor de la garantía
- 1.759.496 €
- LTV de la operación
- 39,5 %
- Garantía
- Por completar
- Salida
- Devolución a vencimiento; origen de fondos pendiente
- Ubicación
- Málaga
CÓMO EMPEZAR
Lo que necesitamos para estudiarlo.
1
Cuánto necesitas
Separa compra, obra, gastos y liquidez para explicar el importe neto que necesita el proyecto.
2
Qué inmueble aportas
Indica ubicación exacta, tipo de activo, titularidad, ocupación y valor aproximado.
3
Cómo se devuelve
Explica si el pago sale de actividad, rentas, una venta o financiación posterior y en qué fecha.
4
Cómo contactar contigo
Déjanos un email o teléfono. Puedes empezar sin adjuntar documentos.
Si ya tienes tasación, nota simple o un presupuesto del proyecto, pueden agilizar el análisis. Si no, un valor aproximado nos permite empezar.
Dudas comunes.
¿Atendéis operaciones en Marbella?
Sí. Puedes presentar tu operación en Marbella mediante el formulario y la coordinamos a distancia. La tasación y los pasos que requieran intervención presencial se organizan según cada expediente. Esta página no identifica una oficina local.
¿La garantía tiene que estar en Marbella?
No tiene por qué coincidir con el domicilio de la empresa. Indica el municipio exacto del activo y quién es su propietario. Su admisibilidad depende del inmueble y del financiador.
¿Qué coste y plazo puede tener mi operación?
No fijamos tipos, plazos ni porcentajes por ciudad. Se estudian según el activo, las cargas, el importe y la devolución. No hay comisión de estudio; los honorarios de intermediación se detallan por escrito y se devengan si se firma.
Fotografía y licencia
Milan Trninic (www.wedesignmarbella.com) · CC BY-SA 4.0 · Imagen redimensionada y recortada en pantalla.
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